Mert ma már a lakások a maximális hozamot a középtávú kiadással biztosítják.

A legtöbben vagy hosszú távú, minimum egy éves kiadásra vagy Airbnb-re gondolnak, mint bérbeadási lehetőség.

Ugyanakkor nagyon sok embernek nincs igénye egy évre bérelni, mert 3-9 hónapig van szükségük egy lakásra.
Ők jelentősen magasabb havi bérleti díjat hajlandóak fizetni, azért, hogy ne kelljen egy egész évre elköteleződniük.
Egy 50 nm-es lakás, ezen a környéken havi 1300-1500 Euróért adható ki középtávon. 
Ez több, mint amit amit Airbnb-vel lehet keresni, és a középtávú bérlők nem lakják le az ingatlanokat mint az egymást megállás nélkül váltó turisták.

Ezeknek a bérlőknek nem kellenek a mini garzonok.
Ők a tökéletes helykihasználású, egy adott méretben a lehető legtöbb hálószobával rendelkező lakásokat keresik.